11月11日，亚朵集团于上海召开新品发布会，推出旗下中高端酒店品牌亚朵酒店4.0版本「见野」。作为亚朵回归初心之作，「见野」基于“自然闲寂”的设计理念，将亚朵村“搬”进了酒店，不仅在空间设计上亮点纷呈，也对商务、睡眠、生活方式体验等方面创新升级。

2023年是中高端酒店复苏与转型的关键之年。产品焕新升级之外，在经营数据上亚朵也交出一份亮眼答卷。

北京时间11月16日，亚朵集团发布2023年第三季度财报。报告期内，亚朵集团实现营收12.94亿元，同比增长93.1%；调整后净利润（非公认会计准则）为2.72亿元，同比增长144.7%；调整后EBITDA（非公认会计准则）为3.80亿元，同比增长122.4%。

亚朵集团创始人兼CEO耶律胤此前在新品发布会上表示：“希望借由亚朵4.0，为每一位奔忙在路上的旅人，营造松弛、治愈的环境。”可以预见的是，伴随着核心经营指标的强势增长，亚朵4.0的问世不仅会带来独具一格的酒旅空间新体验，也将推动国内中高端酒店市场迈入更加高质量、多元化的发展阶段。

溯源：回到亚朵村

去过亚朵酒店的人，或许都曾看过大堂墙上挂着的那幅亚朵村照片。

“亚朵”在傈僳语里的意思是“月亮升起的地方”。那里山高路远，静谧的石月亮山、质朴的民舍、日暮迭起的村庄，让十年前意外走进村子的耶律胤感到内心无比的安静，而这在当下快节奏的社会中，是一种难能可贵的存在。

亚朵村 图源：亚朵ATOUR

2013年，亚朵第一家“人文·摄影”主题酒店在西安开业。许多年轻人慕名而来，在这里，他们感受到酒店不只是一个驻足休憩的地方，更是生活方式的体验空间。一战成名，“人文情怀”成为亚朵酒店最突出的标签。

而亚朵4.0以“回到亚朵村”为灵感，依然延续着亚朵以人文为首的产品哲学。

进门时颇具仪式感的奉茶、1:1复刻的高黎贡山百年茶树、源自云南的土布土墙、莱姆原石、竹编工艺……云南本土元素与自然美学的完美融合，让你在踏入酒店的那一刻，仿佛已经远离闹市、拨尘见野，与遥远的世外桃源产生交集。

“在亚朵4.0，我们希望营造一座都市中的避世山谷，让奔波的客人可以找回内心宁静的力量。”

谈及「见野」的设计灵感，无设建筑事务所创始人兼主设计师、亚朵酒店4.0联合主创设计师顾忆表示，希望设计属于东方的、去设计化的作品，让来到这里的人“无论身体还是内心都能在空间中得到一份安驻”。

与其说“回到亚朵村”，不如说亚朵4.0回归了当下消费者的内心。酒店这门长期生意，归根结底是对市场与人心的洞察，是面对变化顺势迭代的思考。

携程发布的《2023年上半年酒店市场复苏报告》显示，2023年上半年，40岁以下用户达70%以上，且20岁以下用户占比同比2022年同期提升明显，酒店用户年轻化趋势显著。随着消费升级与消费观念的变化，年轻消费者在要求酒店“硬件”品质的同时，更关注酒店氛围所带来的情感体验与价值。围绕年轻客群的消费需求营造个性化、体验化的酒旅生活方式，已成为酒店品牌创新升级的必然方向。

换句话说，好的酒店需要给消费者提供足够的情绪价值。

如果要用一个词来形容当代年轻人的精神状态，时“卷”时“躺”或许再合适不过了。现代社会各行各业竞争加剧的背景下，无论主动还是被动，内卷已经成为年轻人的常态。而另一面，则是长期快节奏的工作生活带来的焦虑与疲惫感，需要一个可以“躺平”的空间来抚平。

解压、治愈、松弛感因此成为年轻人消费动机中隐藏的情感需求。小到一杯奶茶、一个盲盒，大到一场演唱会、一次旅行，都能为心灵带来瞬间的抚慰。

这也正是亚朵基于品牌初心与用户洞察推出4.0产品的意义，客人通过自然闲寂的空间设计与酒店体验，掸去都市生活的喧嚣尘土，找到自己最本真的状态，回归自我的精神原乡，得到忙碌生活中的治愈能量。

大隐：出世不离市

中国人的隐士哲学中，将“大隐隐于市”视为最高境界。而在今天，“大隐”是心灵上的避世，更是高品质的栖居。

「见野」在闹市中开辟一隅净土，“出世不离市”的不只有源自云南乡野的氛围感，更有对产品日复一日高要求的品质感。在体验经济时代，作为内外兼修的高品质酒店品牌，亚朵4.0延续亚朵级体验，实现了更体贴当下商旅客户需求的全场景多产品迭代升级。

最值得期待的无疑是“深睡”楼层的首创及其关联的睡眠产品生态打造。好的酒店需要回归服务本质，不少商旅客户最基本的要求很简单，就是“睡得好”，但如今不少酒店忙于转型时却忽略了这一点。

有研究显示，差旅者的睡眠质量与酒店所提供的睡眠环境包括床品、声音、灯光等息息相关。尤其是声音的影响，当夜间噪音水平超过40分贝时,住客容易出现入睡难、睡眠浅等困扰。

针对这一需求痛点，亚朵4.0基于数千万会员的真实体验与反馈，首次增加深睡楼层，在睡眠房和冥想房纳入亚朵星球首发的深睡床垫，通过智能化“一键入睡”功能增设以及助眠音乐、助眠香氛等产品配置，以及墙体加厚隔绝噪音等方式打造沉浸高质的深睡体验。此外，亚朵也在零售端进一步迭代睡眠用品，打通酒店住宿和场景零售两条产品线，构建具有用户粘性的睡眠产品生态。

在完善睡眠体验的基础上，亚朵4.0深刻洞察商旅客群的办公及社交需要，在功能空间的设计上兼具商务与休闲属性，满足复合场景的需求。

为此，亚朵4.0打造了“游牧式”全场景办公空间，精益化办公支持，多元化空间利用。在公共区域，设置了可开合的半封闭办公或休闲空间“竹居”，既可阅读又可支持中小型会议，另外，针对亚朵铂金用户量身定制私密包间“坐云”，平衡开放性办公与独立私密性的需要。

除此之外，在饮食起居的方方面面，亚朵4.0都加入了新的巧思，产品质感和体验标准全面升级。

例如，在饮食方面开辟“亚朵养生早餐”专区，主打以豆花、豆浆为代表的中式早餐，并在不同城市带来不同特色的地方风味。洗护方面，引进自斯德哥尔摩的奢侈香氛品牌百瑞德（BYREDO）和来自墨尔本的高端身体护理品牌艾科美（GROWN ALCHEMIST），打造奢华酒店级水准的沐浴体验。康养方面，与全球最老牌的健身厂牌之一Precor必确®合作，提供更专业、更安全的健身场景，以丰富的产品格局多维适配客户需求。

耶律胤曾不只一次在公开场合提到过，酒店不只是一个睡觉的地方，而是可以提供品质生活的完美的体验空间，是一个有内容的空间，而且是一个能够跟客人在精神上产生很多共鸣的品牌。

亚朵做到了，这种创新与坚持被提炼为“中国体验”。而亚朵4.0将“中国体验”的当代表达融入产品哲学和体验服务中，打造差旅生活方式的延续，树立商旅酒店品牌差异，继亚朵1.0正式开启中国酒店行业中高端赛道后，蜕变为更优秀的领跑者。

拓局：沉淀与突破

亚朵4.0闹中取静的产品思维正如一个剪影，投射出亚朵集团在酒店市场中自成一派、坚定初心的模样。

今年酒店业的竞争不可谓不激烈。从需求端来看，疫情阴霾逐步消散，推动文旅行业加速复苏。文化和旅游部公布的数据显示，2023年前三季度，国内旅游总人次为36.74亿，同比增长75.5%；居民国内出游总花费达3.69万亿元，同比增长114.4%，国内旅游市场迎来了全面爆发。

市场持续回暖的背景下，酒店业成为复苏最为强劲的行业之一。商业地产数据分析商STR数据显示，2023年上半年内地酒店的入住率（OOC）、平均房价（ADR）以及每间可售房收入（RevPAR）等经营指标全面回升，已接近或小幅高出2019年同期水平。

根据亚朵最新发布的财务数据，今年三季度受出行及住宿需求快速增长，尤其是暑期需求显著上升等因素驱动，亚朵集团的多项经营指标强势增长。其中，亚朵集团RevPAR（平均可出租客房收入）为424元，达到2019年同期的118%，创下季度历史新高。

值得关注的是，今年差旅需求与预算也大幅恢复。全球商务旅行协会（GBTA）联合发布的《2023年差旅指数展望报告》显示，亚太地区的商务旅行预计在2023年及以后出现显著增长，中国差旅支出将在2023年回归榜首。同时，亚太地区45%商务旅客在今年及去年的工作旅行中延长了休闲时间，更倾向于选择商务休闲融合旅行。

而这也意味着，伴随着行业复苏、需求增加，以及近年来酒店业结构从传统“金字塔”型向“橄榄型”转变的趋势，国内中高端酒店将进入新一轮市场竞争，迈入多元化、品质化的转型阶段，也将面临着从品牌、体验到规模、效率等多方面的比拼。

一面是更火热的市场、更白热化的竞争，而另一面是更加理性的资本。经历过大张旗鼓的野蛮生长、地产红利的消失、存量市场的争夺后，酒店投资更倾向于倾向回报周期短、溢价能力高的酒店品牌。

显而易见的是，中高端酒店的竞争，要体验、要品牌，更要效率。

全新升级的亚朵4.0设计出更具竞争力的投资回报模型。根据内部测算，亚朵4.0综合RevPAR为400元，在体验驱动所带来的大幅溢价能力增长的前提下，亚朵4.0新产品整体投资回报周期对比亚朵3.5产品有望缩短5个月。维持正常出租率的情况下，投资回报年限约为3.5年左右。

此外，亚朵4.0产品采用标准个性化设计，客房及80%的公共区域主要空间采用标准化设计，家具方面已实现模块装配化，整体筹建周期缩短到60~75天之间，实现更高效的交付能力。选材上也使用了更耐久、易维护材料，在无论产品美学还是硬件寿命上都拥有更长的生命周期。

今年是亚朵品牌诞生十周年、纳斯达克上市一周年之期。随着兰州门店的开业，亚朵已正式迈入千店时代并加速扩张，同时会员体系不断突破记录，规模优势进一步显现。

第三季度财报显示，截至今年9月底，亚朵集团在营酒店网络已达1112家；管道内待开发的酒店达到577家，同比增长超过60%。用户方面，截至9月30日，亚朵A-Card累计注册会员人数突破5400万，会员规模快速增长，用户粘性持续增强。

十年沉淀、独树一帜，带来突破的勇气与能力。2023年，发布了“中国体验，两千好店”的三年业务战略，通过近十年的探索，逐步将“中国体验”与规模效率紧密结合，创造高品质、高溢价、高效率的独有经营模式。

耶律胤在第三季度业绩电话会上表示：“体验是产品的基石。三季度业务的突出表现令人振奋，我们将以高水准的产品创新力为用户持续带来体验上的惊喜，以强大运营力回馈一路同行的合伙人。”在酒店业转型升级的浪潮中，亚朵4.0将如何领跑和颠覆中高端？我们拭目以待。